Pronájem bytu v Teplicích – na jakém sídlišti je nejlepší pronajmout byt z hlediska občanské vybavenosti
Připravili jsme pro Vás aktuální přehled cen při koupi a pronájmu bytu v Teplicích. Zjistíte, čím je poptávka po bytech ve městě nejvíce ovlivněna. Výběr nájemního bydlení pro Vás bude snazší díky porovnání jednotlivých sídlišť z hlediska jejich občanské vybavenosti.
Průměrné ceny při koupi a pronájmu bytu
- V Teplicích je nejlevnější nájemné v celé republice. Obyvatelé zde měsíčně zaplatí v průměru 7 000 Kč v případě bytu o velikosti 50 – 70 m2.
- Situace se za poslední 3 roky se nijak nezměnila. Nedošlo k žádnému navýšení cen, jako tomu bylo u ostatních měst v ČR.
- Ceny se pohybují pod celostátním průměrem.
- Průměrné nájemné za m2 na Teplicku činí 134 Kč.
- Průměrné nájemné za m2 v ČR činí 245 Kč.
- Největší zájem je o malé a středně velké byty s dispozicemi 1+kk, 1+1, 2+kk a 2+1.
- Nabídka zde převyšuje poptávku z důvodu velkého množství družstevních bytů. V případě koupě družstevního bytu vychází jeho cena zpravidla na 300 000 – 500 000 Kč v závislosti na zvolené lokalitě, velikosti a stavu bytu.
- Hodnota srovnatelné jednotky v osobním vlastnictví by se vyšplhala na 1 200 000 Kč z důvodu jejich nedostatku.
Jaké faktory nejvíce ovlivňují poptávku po bytech na Teplicku
- Nedostatek bytů v osobním vlastnictví
- Hospodářská a sociální situace kraje
- Migrace obyvatelstva na venkov
- Míra nezaměstnanosti
- Situace na trhu s nemovitostmi
- Skupování bytů investory k dalšímu pronajímání
Srovnání občanské vybavenosti sídlišť
ŘETENICE- Osmipodlažní dům vznikl na konci 50. let
- V rámci projektu vzniklo také Středisko občanské vybavenosti Za nemocnicí, díky kterému byly postaveny restaurace, kavárny a prodejny s potravinami.
- Dalším projektem byla výstavba dvou věžových domů za nemocnicí.
- Panelové sídliště zde vzniklo v 70. letech, kdy probíhaly plošné demolice a uvolnily místo nové výstavbě.
- Sídlištěm prochází Masarykova třída, na které se nachází velké množství prodejen s potravinami, rychlého občerstvení, restaurací a barů.
- Po celých Trnovanech jsou rozmístěny restaurace, supermarkety, pošty, lékárny a školy.
- V Trnovanech projíždí i množství autobusů i trolejbusů.
- Panelové sídliště zde vznikalo v 80. letech.
- Je do velké míry obýváno romskou populací a cizinci.
- Nachází se zde základní škola, zdravotní středisko, lékárna, Policie ČR, supermarket Penny a další prodejny s potravinami provozované nejčastěji Vietnamci.
- Sídlištěm projíždí několik linek autobusu a trolejbusu.
- Dům hotelového umění „Boží prst“ je nejvyšší budovou Teplic.
- Budova dodnes funguje jako přechodný typ bydlení vhodný pro dělníky a bezdětné páry.
- Sídliště je tvořeno velkým množstvím osmipodlažních obytných domů.
- Uprostřed Šanova se nachází prodejna s potravinami, pošta, lékárna, základní škola a množství restaurací.
- Sídliště Bílá cesta bylo postaveno v 60. letech.
- Jedná se o komplex rodinných a vícepodlažních panelových domů.
- V okolí se nachází mateřské i základní školy.
- Vzniklo v 60. století a od ostatních sídlišť se liší tím, že při jeho výstavbě byl kladen důraz na zeleň a vhodné rozložení budov s ohledem na terén.
- Byla zde postavena prodejna s potravinami a hospoda. Nejbližší škola se nachází v sousedním sídlišti Bílá cesta
- Denně sem zajíždí několik linek MHD.
